万科2018年销售金额超6000亿元 称“转型势在必行”

来源:围观网  作者:少代巧   发表时间:2019-03-26

福州民众从万科楼盘工地旁经过。(资料图片) 中新社记者 张斌 摄  

  中新社深圳3月26日电 (记者 许青青)中国内地房地产企业前三强之一万科企业股份有限公司(以下简称“万科”)26日在深圳总部举行2018年度业绩推介会。记者获悉,万科在2018年实现销售金额6069.5亿元(人民币,下同),同比增长14.5%,销售面积4037.7万平方米,同比增长12.3%。即使业绩创下新纪录,但万科称,转型势在必行。

  在所销售的产品中,住宅占比84.9%,144平方米以下的中小户型占比91.4%。

  年报显示,2018年万科实现营业收入2976.8亿元,归属于上市公司股东的净利润337.7亿元,同比分别增长22.6%和20.4%。

  2018年,万科实现经营性现金净流入336.2亿元;截至2018年底,万科持有货币资金1884.2亿元。截至2018年底,万科净负债率(有息负债减去货币资金,除以净资产)为30.9%,处于行业低位。

  万科2018年将战略定位定为“城乡建设与生活服务商”,并将租赁住宅业务提升为核心业务。截至目前,万科长租公寓业务覆盖35个主要城市,累计开业超过6万间。

  万科表示,中国的城市化过程并没有结束,城市对于空间的需求,无论从数量还是品质上来看,都依然庞大。但伴随“少子化”“老龄化”的人口形势以及行业集中度的提升,市场单边快速上涨、行业整体快速扩张的时代已经结束。为了支持万科未来的持续增长,转型势在必行。

  但万科认为,无论从万科今天的体量来看,还是从以往的行业环境来看,转型都绝非易事。(完)

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